Les immanquables
Description
Située sur la commune de Veigy Foncenex, tout près de la "petite douane", et à
environ 10 minutes du centre de Genève, à proximité de toutes les commodités
(tous commerces, écoles),
nous vous proposons en exclusivité de devenir propriétaire de l'ancienne fruitière, pèse-lait de la
commune datant du 19ème siècle et construite en pierre, intégralement rénovée
avec goût et soin par l'actuel propriétaire, en maison d'habitation qui a su la
moderniser, la rendre le plus confortable possible: espaces bien agencés,
luminosité, tout en conservant son charme d'origine.
Sur plus de 170m² de surface utile, elle comprend au rez-de-chaussée une
cuisine équipée américaine, un séjour; salle à manger et salon avec poêle à
bois, buanderie/chaufferie avec grands placards, une chambre, une salle d'eau
et WC séparé.
Au 1er: une mezzanine/pièce à vivre de plus de 25m², une
nouvelle chambre pourrait y être créée, 2 chambres, une salle de bains et un
deuxième WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de
30m² entièrement carrelée et d'un jardin clos d'environ 70m² avec abri fermé de
25m².

 Equipements
    Chauffage : Central radiateur
    Eau chaude : Cumulus
    façade : Crépi
    Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
    Terrain plat / clos / arboré
    Clôture

Descriptif des pièces:
    Séjour/Cuisine (50,8 m2)
    Chaufferie (8,5 m2)
    Chambre (12,6 m2)
    WC (2,2 m2)
    Salle d'eau (6,9 m2)
    Chambre (10,9 m2)
    Chambre (10,2 m2)
    Mezzanine (29,1 m2)
    Salle de bains (10,7 m2)
    WC (1,0 m2)

  • 6
  • 2
  • 142 m2
  • 300 m2
Douvaine | Veigy-Foncenex
Ancienne fruitère rénovée
EUR 448'000.-
Description
Située sur la commune de Sciez, au cœur du Hameau de Filly, quartier recherché, à 40 minutes du centre de Genève, à la fois calme et à proximité directe du Lac Léman, des plages d'Excenevex et de Sciez, et de nombreuses commodités, supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie, médecins:
propriété d'exception, maison historique avec des parties datant du 17 -ème siècle d'environ 10 pièces dont l'une mesure environ 80 m², en partie restaurée par les actuels propriétaires offrant un potentiel de plus de 270 m² de surfaces habitables, avec actuellement 4 chambres et deux salles d'eau.
Vous pourrez découvrir de superbes peintures murales et fresques d'origine (environ 1600), une petite chapelle, le sol est recouvert par endroit de tomettes en terre cuite d'origine fabriquées et décorées à la main par la poterie de Filly aujourd'hui disparue, plafonds avec poutres moulurées ; la maison renferme également une cave d'époque enterrée et constituée de deux voûtes et d'un petit saloir.

    Surface sous-sol : 51 m2
    Chauffage : Convecteurs electricité et bois
    Eau chaude : Ballon
    Cheminée, poutres

DESCRIPTIF DES PIECES
    Entrée (5 m2)
    Cuisine (21,5 m2)
    Buanderie (5,4 m2)
    Couloir (13,8 m2)
    Chambre (14,8 m2)
    Chambre (26 m2)
    Couloir (21,1 m2)
    Bureau (42,4 m2)
    Chambre (16,7 m2)
    Chambre parentale (22,5 m2)
    Séjour (80 m2)
    Bureau (6 m2)
    Combles (36,5 m2)


  • 10
  • 2
  • 270 m2
Thonon-les-Bains-Ouest | Sciez
Maison historique 10pièces
EUR 425'000.-
Description
NERNIER - Maison au charme indéniable située au coeur du village médiéval de Nernier, la Perle du Lac, au bord du lac Léman et à quelques kilomètres de la frontière suisse, dans un environnement exceptionnel au caractère architectural préservé et où musée, potier, galeries, vieux gréements, restaurants et bistrots cohabitent et l'animent tout au long de l'année.
Spacieuse maison en pierre rénovée avec soin, dans les règles de l'art, avec son jardin, comprenant au 1er une cuisine équipée avec balcon vous offrant une vue côté lac, une salle à manger, un confortable salon avec cheminée. Au deuxième étage: 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, au dernier niveau vous pouvez aménager selon vos envies une superbe pièce à la charpente apparente (atelier, chambre, salon, bibliothèque...).
En rez a été aménagé à la place de l'ancien commerce un appartement de type 2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Enfin vous bénéficiez d'une belle cave. Le charme de la bâtisse est indéniable et son emplacement prisé.


Equipement
    parking exterieur : 1place(s)
    Chauffage : Convecteurs electricité
    Eau chaude : Cumulus
    Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
    Terrain plat

DESCRIPTIF
Entrée / séjour (14 m2)
Salon (30 m2)
Cuisine (10 m2)
Palier (0,9 m2)
Couloir (8 m2)
Chambre (9,3 m2)
Salle d'eau/WC (3 m2)
Salle DB/WC (3 m2)
Chambre (8,8 m2)
Chambre (10,4 m2)
palier (1,4 m2)
Mezzanine (33 m2)
Cuisine (7 m2)
Séjour/salon (11 m2)
Chambre (13,1 m2)
Salle d'eau/WC (3,5 m2)
Mezzanine (27 m2)

  • 7
  • 3
  • 140 m2
  • 141 m2
Douvaine | Nernier
Nernier bord lac: maison au charme indéniable
EUR 750'000.-
Thonon-les-Bains-Ouest | Sciez
Propriété d'exception sur 8500m² de terrain
EUR 690'000.-
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FINANCEMENT & IMMOBILIER DE PRESTIGE SUISSE-FRANCE

Notre Agence immobilière, créée en 2005 à Genève, bénéficie de l’expérience professionnelle de son Directeur, Bernard DEVAUD, spécialiste en immobilier depuis plus de 20 ans en France et fort d'un réseau de partenaires fidèles, tant sur le territoire Français que Suisse. Les courtiers de notre agence sont eux reconnus et expérimentés depuis de nombreuses années sur SUISSE.

Située au cœur de Genève, dans le quartier des Eaux-Vives, l’Agence immobilière, Agence du Lac SA Genève, a l’objectif de répondre aux attentes et à la diligence de ses clients de façon exhaustive. Notre équipe du pôle immobilier bénéficie d'une formation continue sur le plan juridique, financier, commercial et fiscal afin d'offrir un service de qualité dans le domaine de la transaction immobilière. Nous réalisons la commercialisation de biens immobiliers Suisse, principalement sur les cantons de Genève et de Vaud, et de France voisine.

Agence du Lac SA Genève accomplit sa profession pour la plus grande satisfaction de ses clients qu’ils soient propriétaires ou acquéreurs.
Nous mettons à disposition notre savoir-faire en immobilier ainsi que notre pôle de financement et de prévoyance.
Pour répondre à chacun de vos projets sur les cantons de Genève et Vaud et en France voisine nous vous proposons les expertises suivantes :

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Nous réalisons des estimations immobilières en utilisant différentes approches :

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