Les immanquables
Description
QUARTIER ONEX. Dans un domaine privé de 3 hectares parfaitement entretenus et arborisés avec des espaces de détente et aire de jeux privative, nous vous invitons à visiter cette maison de grande qualité architecturale. Construite en 1976 elle a gardé toute sa modernité et expose sa luminosité dans toutes les pièces !

Au rez de chaussée, une cuisine indépendante et pratique donne sur le patio privé d’entrée et coté Sud, le salon séjour bénéficiant d’une cheminée, s’ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin et sur le parc clos et arboré de 800m² en copropriété. Grâce à l’absence de vis-à-vis, vous pourrez passer des longues heures de détente dans un calme absolu tout en étant aux portes de Genève !

La villa est saine et bien entretenue, à  l'étage, vous disposerez de 4  chambres , d’une salle d’eau et d’une salle de bain toutes avec une luminosité transversale.

Autres atouts de cette maison : le garage, le sous-sol complet, la cour d’entrée agréable pendant les heures chaudes de la journée et 3 places de stationnement.

A proximité, l’école de Belle-Cour, un charmant chemin pittoresque longeant l’Aire, et un accès à plat par une petite route limitée à 30km/h suivie d'une piste cyclable à la gare de Carouge Bachet, objet du futur réseau Léman Express. La situation urbaine de la parcelle, la qualité paysagère et environnementale du quartier ainsi que la grande valeur architecturale de l’habitat groupé font de cette propriété un bien d’exception dans le contexte genevois.

DESCRIPTIF:
Sous-sol: Salle de jeux, rangements, abri atomique, chaufferie/buanderie, pièce de rangement.
RDC: Hall, cuisine indépendante, vestiaire, Toilettes/lave mains, Salon séjour.
Etage 1: 4 chambres. 1 SDB/WC. 1 SDE/WC


SITUATION:
La situation de la propriété dans un contexte d’habitat groupé est de très bonne qualité : parcelle très arborisée avec dégagement sur environnement de campagne, accès directs aux cheminements piétonniers aux bords de la rivière qui font partie de la propriété, proximité immédiate aux récentes interventions de requalification et réorganisation territoriale
et paysagère de toute la plaine de l'Aire. L’environnement est calme et éloigné du trafic routier, néanmoins la parcelle occupe une position privilégiée par rapport au réseau de transports en commun, et au futur réseau Leman Express.




  • 4
  • 2
  • 123 m2
  • 807 m2
Rhône / Arve | Onex
Maison - domaine privé- ONEX
CHF 1'600'000.-
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FINANCEMENT & IMMOBILIER DE PRESTIGE SUISSE-FRANCE

Notre Agence immobilière, créée en 2005 à Genève, bénéficie de l’expérience professionnelle de son Directeur, Bernard DEVAUD, spécialiste en immobilier depuis plus de 20 ans en France et fort d'un réseau de partenaires fidèles, tant sur le territoire Français que Suisse. Les courtiers de notre agence sont eux reconnus et expérimentés depuis de nombreuses années sur SUISSE.

Située au cœur de Genève, dans le quartier des Eaux-Vives, l’Agence immobilière, Agence du Lac SA Genève, a l’objectif de répondre aux attentes et à la diligence de ses clients de façon exhaustive. Notre équipe du pôle immobilier bénéficie d'une formation continue sur le plan juridique, financier, commercial et fiscal afin d'offrir un service de qualité dans le domaine de la transaction immobilière. Nous réalisons la commercialisation de biens immobiliers Suisse, principalement sur les cantons de Genève et de Vaud, et de France voisine.

Agence du Lac SA Genève accomplit sa profession pour la plus grande satisfaction de ses clients qu’ils soient propriétaires ou acquéreurs.
Nous mettons à disposition notre savoir-faire en immobilier ainsi que notre pôle de financement et de prévoyance.
Pour répondre à chacun de vos projets sur les cantons de Genève et Vaud et en France voisine nous vous proposons les expertises suivantes :

♦ Le courtage immobilier Genevois
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Nous réalisons des estimations immobilières en utilisant différentes approches :

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La maîtrise de ces activités permet à l'Agence du lac SA Genève de vous offrir un accompagnement complet.

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