Les immanquables
Description
EXCLUSIVITÉ !
Très au calme et à 20' de la douane, sur un terrain d'environ 2100 m², belle maison contemporaine de 1997 sur 2 niveaux + sous-sol complet, soit 7 pièces pour environ 157 m² habitables sur un total d'environ 260 m².

Au rez, vous découvrirez : une entrée, une grande pièce à vivre d'environ 50 m² avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, 1 Salle de Douche, 1 buanderie et 1 WC.
A l'étage : une mezzanine, une chambre parentale avec son dressing, une salle de bains, 2 chambres, 1 Salle de Douche et 1 WC.
Au sous-sol, vous trouverez : une grande salle de jeux, un bureau, un cellier, un grand garage, une chaufferie et une vraie cave à vin.
Très bien construite en brique isolante et donc un très bon DPE, elle offre une exposition Sud-Est avec vue imprenable sur le Mont-Blanc !
Cerise sur le gâteau, ses panneaux solaires en toiture couvriront largement vos factures de chauffage !
Venez-vite la visiter !

Vue globale :
Type de Maison : Villa
Style de Maison : Moderne
Niveaux : 2
Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 157,6 m²
Surface terrain : 2089 m²
Nombre de pièces : 7
Année construction : 1997

Détail des pièces :
Entrée (9,8 m2)
WC (1,8 m2)
Cuisine américaine (8,3 m2)
Celier (2,5 m2)
Salle à manger / séjour (39,1 m2)
Buanderie (6,3 m2)
Dégagement (3,1 m2)
Chambre 1 (9,8 m2)
Chambre 2 (8,3 m2)
Douche (2,0 m2)
Rangement (25 m2)
Vestiaire (0,8 m2)
Pallier (6 m2)
Mezzanine (17,6 m2)
Chambre 3 (9,0 m2)
Dressing (4,3 m2)
Salle de douche (2,6 m2)
WC (1,2 m2)
Chambre 4 (8,9 m2)
Salle de bain (6,3 m2)
Chambre 5 (9,7 m2)
Bureau (10 m2)
Salle de jeux (42 m2)
Chaufferie (8 m2)
Rangement (25 m2)
Cave à vin (12 m2)

Equipement :
garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 96 m2
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière et radiateurs fuel et bois
Eau chaude : Ballon et chaudière
façade : Crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • 7
  • 2
  • 157.60 m2
  • 2089 m2
Saint-Julien-en-Genevois | Savigny
Maison contemporaine vue Mont Blanc
EUR 690'000.-
Description
 Saint-Julien en Genevois, secteur Norcier, maison contemporaine de 2014 d'environ 145m² habitables. Vous serez séduit par la belle pièce de vie de 65m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée. 2 larges baies vitrées vous donneront un accès direct sur la terrasse carrelée d'environ 40m², exposée plein Sud. Un cellier et une buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage 2 chambres dont 1 de plus de 17m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 33m² avec dressing tout équipé et une salle de bain avec baignoire balnéo et toilettes. Un grand garage double dans la largeur complète le bien. Le chauffage au sol sur les 2 niveaux est assuré par une pompe à chaleur. La maison est classée B en matière d'énergie avec un coût annuel pour le chauffage et l'eau chaude d'environ 670 € ! Son état irréprochable et si proche de la douane en font un bien très rare sur le marché. 

Equipement  
garage : 2place(s) 
WC séparés 
Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur 
Eau chaude : Chaudière 
façade : Crépi

descriptif des pieces:
Séjour +Sam + cuisine (65,2 m2) 
Cellier (3,6 m2) 
WC (1,5 m2) 
Buanderie (5,3 m2) 
Dégagement (2,8 m2) 
Chambre 1 (10,9 m2) 
Chambre 2 (17,4 m2) 
Salle d'eau (2,5 m2) 
WC (1,7 m2) 
Chambre parentale (18,1 m2) 
Dressing (8,6 m2) 
Salle de bain + WC (6,1 m2)

Type de Maison : Villa 
Style de Maison : Moderne 
 
Niveaux : 2 
Surface totale : 143,5 m2 
Surface habitable : 143,5 m2 
Surface terrain : 610 m2
  • 5
  • 2
  • 143 m2
  • 610 m2
Haute-Savoie | Saint-Julien-en-Genevois
Villa contemporaine proche douane
EUR 740'000.-
Description
Située sur la commune d’Onex, découvrez cette superbe villa mitoyenne avec jardin, à deux pas des transports et dans un quartier calme.

Avec une belle surface de 74m2 au sol comprenant la véranda pour le rez-de-chaussée, cette belle maison construite en 2000 comprend pour cette première partie :

-    Une grande pièce à vivre pour la partie salon, avec une cheminée bénéficiant d’une ventilation intégrée pour l’été
-    Une belle terrasse donnant sur la partie terrain
-    Un grand jardin privatif de 425m2
-    Une superbe véranda ultra moderne de 20m2 avec chauffage au sol
-    Une sympathique cuisine entièrement équipée et séparée du séjour
-    Un toilette visiteur
-    Un accès au garage fermé
-    Un petit dépôt

La villa bénéficie aussi d’un beau sous-sol aménagé avec une grande salle chauffée comprenant, un poêle-four à pizza, une chaufferie, une pièce avec les arrivées d’eau pouvant être aménagée en petite salle de douche, ou encore un garde manger.

A l’étage, ce superbe bien vous proposera sur ses 54m2 :
-    Une chambre principale en suite avec sa salle de bains, son wc et une grande penderie
-    Une 2ème grande chambre avec dressing
-    Un beau et lumineux bureau

Pour son dernier niveau, vous y trouverez cette fois de superbes combles entièrement aménagées, chauffées et réparties de la manière suivante :
-    Une grande pièce avec rangement avec fenêtres donnant sur l’extérieurs, comprenant un espace couchage et une partie bureau
-    Une belle salle de douche
-    Un petit toilette séparé

A noter qu’une place de parking intérieur est située à l’entrée de la villa, celle-ci est également comprise dans le prix de vente.

Surface utile : 54m2 par niveaux
Surface habitable : 125m2
Surface jardin : 425m2
Chauffage au sol à Gaz
Prix de vente : 1,549,000 CHF

  • 7
  • 2
  • 125 m2
  • 425 m2
Onex
superbe villa mitoyenne
CHF 1'549'000.-
Description
Située sur la commune de Veigy Foncenex, tout près de la "petite douane", et à
environ 10 minutes du centre de Genève, à proximité de toutes les commodités
(tous commerces, écoles),
nous vous proposons en exclusivité de devenir propriétaire de l'ancienne fruitière, pèse-lait de la
commune datant du 19ème siècle et construite en pierre, intégralement rénovée
avec goût et soin par l'actuel propriétaire, en maison d'habitation qui a su la
moderniser, la rendre le plus confortable possible: espaces bien agencés,
luminosité, tout en conservant son charme d'origine.
Sur plus de 170m² de surface utile, elle comprend au rez-de-chaussée une
cuisine équipée américaine, un séjour; salle à manger et salon avec poêle à
bois, buanderie/chaufferie avec grands placards, une chambre, une salle d'eau
et WC séparé.
Au 1er: une mezzanine/pièce à vivre de plus de 25m², une
nouvelle chambre pourrait y être créée, 2 chambres, une salle de bains et un
deuxième WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de
30m² entièrement carrelée et d'un jardin clos d'environ 70m² avec abri fermé de
25m².

 Equipements
    Chauffage : Central radiateur
    Eau chaude : Cumulus
    façade : Crépi
    Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
    Terrain plat / clos / arboré
    Clôture

Descriptif des pièces:
    Séjour/Cuisine (50,8 m2)
    Chaufferie (8,5 m2)
    Chambre (12,6 m2)
    WC (2,2 m2)
    Salle d'eau (6,9 m2)
    Chambre (10,9 m2)
    Chambre (10,2 m2)
    Mezzanine (29,1 m2)
    Salle de bains (10,7 m2)
    WC (1,0 m2)

  • 6
  • 2
  • 142 m2
  • 300 m2
Douvaine | Veigy-Foncenex
Ancienne fruitère rénovée
EUR 416'000.-
Plus d'objets
FINANCEMENT & IMMOBILIER DE PRESTIGE SUISSE-FRANCE

Notre Agence immobilière, créée en 2005 à Genève, bénéficie de l’expérience professionnelle de son Directeur, Bernard DEVAUD, spécialiste en immobilier depuis plus de 20 ans en France et fort d'un réseau de partenaires fidèles, tant sur le territoire Français que Suisse. Les courtiers de notre agence sont eux reconnus et expérimentés depuis de nombreuses années sur SUISSE.

Située au cœur de Genève, dans le quartier des Eaux-Vives, l’Agence immobilière, Agence du Lac SA Genève, a l’objectif de répondre aux attentes et à la diligence de ses clients de façon exhaustive. Notre équipe du pôle immobilier bénéficie d'une formation continue sur le plan juridique, financier, commercial et fiscal afin d'offrir un service de qualité dans le domaine de la transaction immobilière. Nous réalisons la commercialisation de biens immobiliers Suisse, principalement sur les cantons de Genève et de Vaud, et de France voisine.

Agence du Lac SA Genève accomplit sa profession pour la plus grande satisfaction de ses clients qu’ils soient propriétaires ou acquéreurs.
Nous mettons à disposition notre savoir-faire en immobilier ainsi que notre pôle de financement et de prévoyance.
Pour répondre à chacun de vos projets sur les cantons de Genève et Vaud et en France voisine nous vous proposons les expertises suivantes :

♦ Le courtage immobilier Genevois
♦ Le courtage immobilier de Prestige en France voisine
♦ Le conseil en matière de transaction immobilière
♦ L'analyse complète de vos besoins dans le cadre d’une acquisition ou d’une vente
♦ L'utilisation de notre base de données clients acheteurs et vendeurs.
♦ Une recherche active au travers de notre réseau de partenaires.
♦ Des supports publicitaires importants comprenant notre vitrine, magazines spécialisés, site internet et nos partenaires immobiliers.
♦ Une gestion administrative, conseil et respect de la législation sur la transaction immobilière Suisse et Française.

Nous réalisons des estimations immobilières en utilisant différentes approches :

♦ La comparaison directe
♦ La valeur vénale de biens immobiliers, quantitatifs, qualitatifs
♦ La méthode par capitalisation du revenu

La maîtrise de ces activités permet à l'Agence du lac SA Genève de vous offrir un accompagnement complet.

NOS VALEURS

♦ Professionnalisme et méthode
♦ Ethique
♦ Qualité et objectivité du service
♦ Une relation fondée sur la confiance et l'écoute

HEURES D'OUVERTURE

Notre équipe de courtiers et d'agents immobiliers de prestige se tient à votre disposition
* du Lundi au Vendredi de 9H00 à 17H30 sans interruption.
dans ses bureaux situés 26 rue du 31 décembre - 1207 Genève.
(accueil fermé le mercredi).

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