maison de caractère 1h15 GENEVE

France, Belley | Hauteville-Lompnes
Description
  • Référence
    OPT001
  • Nombre de pièces :
    7
  • Nb de salles de bain : 1
  • Nombre de chambres :
    5
  • Surf. habitable :
    230 m2
  • Terrain :
    2'090 m2
  • Vue :
    Verdure
  • Style :
    Classique
  • Année de construction :
    1850
  • Prix/m² :
    EUR 1'295.65/m²
Description
Sur la commune d'Hauteville, venez visiter cette magnifique maison de caractère en pierre, entièrement rénovée, de 230 m² habitables et dépendance attenante. Elle se situe dans un petit village au calme, et offre une vue dégagée sur les prés et les montagnes.
Parcelle de 2000 m², dont une partie aménagée en terrasse, orientation sud/ouest. A l'intérieur, la rénovation a permis de mettre en avant le cachet de la pierre et du bois.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce à vivre de 73 m² avec baies vitrées. Cuisine équipée de 2015. Espace salon avec poêle à bois. Une chambre de 12 m², un WC et une salle d'eau refaite à neuf se trouvent également sur ce niveau.
A l'étage, espace mezzanine lumineux qui dessert les 4 autres chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un WC et un dressing.
Gros oeuvre en parfait état: toiture récente, panneaux photovoltaïques permettant un appoint chauffage, isolation performante..
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et découvrir ce secteur propice à la douceur de vivre, au repos, tout en bénéficiant de services/activités de proximité: commerces à 10kms, piscine, cinéma, randonnées, ski. A 1h15 de Lyon et de Genève

DESCRIPTIF DE LA MAISON:

REZ DE CHAUSSEE
ENTREE 12,00 avec porte de grange d'origine
SL+SJ+CUIS. US 73,00 avec mur en pierres apparentes, poele à bois, donne sur la
terrasse et le jardin
DEGAGEMENT 5,00
CHAMBRE 1 11,50
WC 2,00 avec lave main
DRESSING 5,00
SALLE D'EAU 3,70 douche double
CHAUFFERIE 20,00 avec chaudière/cuve hors sol fuel, coin buanderie
DEPENDANCE 80,00
1er ETAGE
MEZZANINE 25,00
CHAMBRE 2 19,00
CHAMBRE 3 22,30 avec dressing
CHAMBRE 4 15,40
CHAMBRE 5 12,20
SALLE DE BAINS 14,50 double vasque, baignoire et douche à l'italienne
WC 1,50
DRESSING 9,0

Travaux de moins de 10 ans:
- toiture
- installation d'un poele à bois
- installation panneaux photovoltaiques avec revente electricité (environ 850 euros par an)
- buse de ventilation d'air chaud grace aux panneaux pour chauffer les chambres à moindre cout

Sur la carte
EUR 298'000.-
Agent immobilier
Bernard Devaud
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