Grande maison familiale

France, Annecy-le-Vieux | Saint-Martin-Bellevue
Description
  • Référence
    CR1132
  • Nombre de pièces :
    6
  • Nb de salles de bain : 3
  • Nombre de chambres :
    4
  • Surf. habitable :
    170 m2
  • Terrain :
    1'594 m2
  • Année de construction :
    1988
  • Etat :
    Très bon
  • Prix/m² :
    EUR 3'882.35/m²
  • DPE :
    C
  • GES :
    A
Description
 Maison traditionnelle située à quelques minutes de l'entrée d'autoroute Liane. Elle prend place sur un terrain clos et arboré de plus de 1500m². Cette maison de 1988 a fait l'objet de travaux de rénovation depuis 2013: chaudière à granules de bois,  piscine chauffée, décoration intérieure...
Vous profiterez de 170m² habitables. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un WC, d'un bureau, d'une cuisine équipée semi ouverte sur l'espace salon salle à manger, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux chambres. L'étage se décline en une mezzanine donnant sur le salon, une salle de jeux, un WC, une grande salle de bains, un dressing et deux chambres.
Le sous-sol offre deux garages très spacieux, une cave , une buanderie et une chaufferie.
Vous apprécierez certainement l'espace barbecue abrité sur la grande terrasse donnant sur la piscine.

 Equipements
    garage : 3place(s)
    WC séparés
    Chauffage : Granules de bois
    Eau chaude : Chauffe eau thermo dynamique
    façade : Crépi / bardage bois
    Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
    Adoucisseur d'eau
    Barbecue
    Four à pain
    Portail électrique
    Moustiquaires
    Piscine chauffée
    Clôture

DESCRIPTIF:
    Entrée (8,1 m2)
    Bureau (5,3 m2)
    Salon - Séjour (32,7 m2)
    Cuisine (17,1 m2)
    WC (1,6 m2)
    Chambre (10,7 m2)
    Salle de bains (5,7 m2)
    Chambre (13,2 m2)
    Mezzanine (11,9 m2)
    Salle de jeux (22,2 m2)
    Chambre (15,7 m2)
    Chambre (11,0 m2)
    Dressing (3,6 m2)
    Salle de bains + douche (8,4 m2)
    WC (1,9 m2)
    Garage (14,4 m2)
    Chaufferie (12,4 m2)
    Dégagement (4,4 m2)
    Cave (9,1 m2)
    Buanderie (7,3 m2)
    Garage (72,2 m2)
    WC (2,1 m2)

Travaux récents : Piscine coque 8mx4m chauffée avec traitement eau cuivre argent. Nage à contre courant. Chauffage granules de bois et radiateurs. Chauffe eau thermo dynamique. Traitement couverture. Poele à bois dans salon. Motorisation des deux portes de garage. Année rénovation: 2013
Sur la carte
EUR 660'000.-
Agent immobilier
Agence du Lac
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