Agence du Lac SA

Description

Idéale pour une famille, cette maison de type 4 / 5 est située dans un secteur calme de GEX (01170) à proximité immédiate des commodités ( écoles, commerces,...)

Elle vous offre une entrée, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin ensoleillé sans vis à vis, une cuisine équipée et un WC.

A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC, une buanderie.

Les combles sont aménagés et vous offrent une 4ème chambre ou bureau.

La maison est édifiée sur une jolie parcelle de terrain d'environ 350 m² avec vue sur le Jura.

Un garage, 3 places de parking et un cellier complètent ce bien.

Vue globale:

Surface totale : 110 m2

Surface habitable : 83 m2

Surface terrain : 345 m2

Nombre de pièces : 5

Détail des pièces:

Entrée / Séjour (26,7 m 2)

Cuisine (8 m 2)

WC / Lave mains (1,2 m 2)

Général:

Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville

Eau chaude : Chaudière gaz

5
1
83 m²
345 m²

Gex

A visiter sans attendre !

EUR 465'000.-

Description

Cet ancien corps de ferme de plus de 260 m² habitables et plus de 380 m² utiles rénové dans les règles de l'art vous offre des prestations haut de gamme : matériaux nobles, parquets massifs, chauffage central, vmc double flux, vidéophone, alarme, portail automatisé, garage double d'environ 80 m², piscine couverte de 9 X 4.5 au sel et liner renforcé, pergola alu, pool house carrelé et chauffé, parc entièrement clos et superbement paysagé d'environ 1070 m².

Il est idéalement situé sur la commune de CERVENS, à quelques minutes de BONS EN CHABLAIS et de toutes ses commodités, de la douane de Moniaz, à 5 minutes de la gare ferroviaire de PERRIGNIER et du futur projet Cornavin-Eaux Vives-Annemasse (CEVA), dans un environnement privilégié, calme et à proximité de la boulangerie et de l'école ; vous pourrez profiter également du cadre de vie agréable qu'offre le village. Vous apprécierez son dynamisme : en effet de nombreuses activités et animations vous sont proposées tout au long de l'année.

Il se compose :

En rez-de-chaussée côté terrasse et piscine d'une cuisine équipée américaine donnant sur un salon et salle à manger avec cheminée, WC visiteur suspendu, une suite parentale : dressing sur mesure, chambre, salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC suspendu, un bureau avec accès jardin ;

L'étage accessible par deux endroits comprend une mezzanine/salon 2/bibliothèque, 2 chambres, 2 salles d'eau avec chacune un WC ;

Enfin en rez-de-chaussée côté garages : hall d'entrée avec penderie, salle de sport, carnotzet avec cuisine équipée, buanderie avec salle d'eau et WC, cellier avec nombreux placards, double garage, chaufferie, machinerie piscine, cellier, cave d'environ 28 m².

De part ses surfaces certains aménagements à moindre coût pourraient être envisagés : création d'un gîte de 2 appartements en plus de l'habitation principale ou tout simplement appartements indépendants pour un usage locatif ou autre.

Le charme de l'ensemble est incroyable !

Assurément un véritable coup de cœur qui ne vous laissera pas indifférent.

Vue globale:

Surface totale : 380 m2

Surface habitable : 206,2 m2

Surface terrain : 1 071 m2

Nombre de pièces : 8

Cuisine (10,8 m 2)

Salon (17,2 m 2)

Salle à manger (13,6 m 2)

Dégagement (10 m 2)

WC (4 m 2)

Chambre parentale (33,1 m 2)

Couloir (3,9 m 2)

Bureau (15,2 m 2)

Salle d'eau/WC (11,1 m 2)

Chambre (14,1 m 2)

Mezzanine (13 m 2)

Dégagement (2,2 m 2)

Salle d'eau/WC (6,6 m 2)

Salle de sport (13,5 m 2)

Véranda (52 m 2)

A savoir:

Taxe d'habitation : 1621 €

Taxe foncière : 1428 €

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206.20 m²
1071 m²

Thonon-les-Bains-Ouest | Cervens

Propriété de prestige !

EUR 795'000.-

Description

Situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cet appartement de 86 m2 se trouve au 16 étage d’un immeuble de 17 étages d'une résidence très bien entretenue.

Depuis le salon, vous pourrez admirer une vue panoramique sur le môle, le mont blanc et le Salève.

Ce bien se dispose comme suit :

Une entrée avec un dégagement et placards dans le couloir
Belle cuisine séparée et entièrement équipée avec placards encastrés
Une petite salle de douche avec WC visiteurs
2 chambres avec deux armoires encastrées sur le couloir dans la partie nuit.
Une salle de bain avec WC
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Cet appartement se trouve dans un quartier commerçant avec un accès au TPG à pieds et à proximité de plusieurs établissements scolaires.

Un accès direct depuis la résidence dans le centre commercial de Thônex est à disposition pour les résidents.

Egalement, des places de parking visiteurs sont disponibles devant les entrées des bâtiments.

Des espaces verts entourent la résidence.

- Charges PPE : Env. 470 CHF

- Fond de rénovation

- Double vitrage

- Parking intégralement refait

- Grand parc extérieur avec jeux dans la copropriété

English Version:

Located in a quiet environment and close to all amenities, this 86 sqm flat is on the 16th floor of a 17-storey building in a very well maintained residence.

From the living room, you can admire a panoramic view of the mole, the Mont Blanc and the Salève.

This property is arranged as follows:

An entrance hall with a storage room and cupboards in the corridor
Beautiful separate and fully equipped kitchen with built-in cupboards
A small shower room with guest toilet
2 bedrooms with two built-in wardrobes on the corridor in the night area.
A bathroom with WC
A cellar and a parking space in the basement

Some refurbishment work is required.

This flat is located in a commercial area with access to the TPG on foot and near several schools.

Direct access from the residence to the Thonex shopping center is available to residents.

Visitor parking spaces are also available in front of the building entrances.

Green spaces surround the residence.

- PPE charges : Around 470 CHF

- Renovation fund

- Double glazing

- Completely renovated car park

- Large outdoor park with games in the condominium

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86 m²

Rive Gauche | Thônex

Bel appartement avec vue panoramique dans la commune de Thonex

CHF 890'000.-

Description

Vous cherchez à faire un investissement immobilier sur la commune d'Annemasse ? Cet appartement est fait pour vous.

Ce studio de 31.85m² entièrement rénové se situe à 10 minutes de la gare d'Annemasse et profitera dans quelques années du passage du tram à seulement quelques mètres de l'immeuble.

Il comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendu.

Investissement locatif ou résidence principale cet appartement est à visiter sans plus tarder !

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31.85 m²

Annemasse

A visiter rapidement !

EUR 135'000.-

Description

Vous êtes à la recherche d'un compromis entre maison et appartement ?

Ne cherchez plus et venez découvrir ce magnifique appartement de plus de 200 m² sur 3 niveaux.

Au calme et idéalement situé, à deux pas de la voie verte, du tram et des douanes, vous serez charmés par ses prestations haut de gamme !

Au RDC: grand séjour avec cuisine américaine. Au 1er étage: un second salon, un bureau et une suite parentale. Au 2ème étage: deux très grandes chambres et une belle salle de bains.

Et, ce n'est pas tout ! Vous pourrez également profiter d'une spacieuse mezzanine au niveau des combles, d'un garage et d'une superbe terrasse de plus de 100m² avec piscine/sauna enterrée et couverte.

Coup de cœur assuré !

Vue globale:

Type de construction : Traditionnelle

Année construction : 2010

Surface habitable : 236,1 m2

Type d'appartement : T7

Nombre de pièces : 8

Détail des pièces:

WC (2,2 m 2)

Cuisine/ séjour (48,2 m 2)

Isolation : Double vitrage

Chauffage : Individuel chaudière gaz

Eau chaude : Chaudière

Véranda

Interphone

Air conditionné, poutres

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236.10 m²

Annemasse-Nord | Ambilly

Rare à la vente !

EUR 895'000.-

Description

A Ornex, avec une magnifique vue sur le Jura, proche des commodités et des écoles et isolé du bruit, appartement de type 5 de 116 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux.

Il comprend : une entrée, un cellier, un séjour/cuisine très lumineux donnant sur une terrasse de 34m² et 20m² de balcon continu, trois chambres avec accès sur le balcon (prolongement de la terrasse), une salle de bain avec WC, des toilettes invités, une chambre parentale avec sa salle de douche.

Deux garages et une place de parking extérieur complètent ce bien.

Vue globale:

Surface totale : 116,2 m2

Type de construction : Traditionnelle

Type d'appartement : F5

Nombre de pièces : 5

Détail des pièces:

Entrée (11,4 m 2)

Séjour / Cuisine (43,6 m 2)

Salle d'eau (1,9 m 2)

WC (1,1 m 2)

Buanderie (3,3 m 2)

Terrasse (54,0 m 2)

Général:

Isolation : Double vitrage

Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville

Eau chaude : Chaudière gaz

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116.20 m²

Ferney-Voltaire | Ornex

Bel appartement en attique

EUR 559'000.-

Description

Cette grande villa familiale de 5 chambres de construction traditionnelle est édifiée sur une belle parcelle de terrain clos d'environ 1080 m².

Elle vous offre une surface d'environ 270 m² répartie de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée avec placard, une cuisine refaite équipée avec coin repas, un espace salon / salle à manger avec accès à une grande terrasse ensoleillée (en partie couverte), où vous profiterez de la piscine dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes.

- A l'étage, vous disposez d'un dégagement desservant une suite parentale (chambre avec grand balcon avec store banne automatique et vue sur le Jura, grands placards, salle de douche/WC), 3 autres chambres dont 2 avec accès balcon et une salle de bains balnéo.

- Le sous-sol est aménagé, il comprend une chambre, une salle de jeux, un bureau, une salle de douche/WC, une chaufferie, une remise, un atelier, et peut facilement être transformé en appartement avec entrée indépendante.

Cette villa est en parfait état (rénovée en 2019), elle se situe dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles, lignes de bus et à quelques minutes de la frontière Genevoise.

Prestations : chauffage gaz, volets électriques, cuisine équipée, portail électrique, alarme, piscine 65 m², carport 2 voitures, pergola terrasse avec volet électriques.

Vue globale:

Surface totale : 273 m2

Surface habitable : 273 m2

Surface terrain : 1 080 m2

WC / Lave mains (1,7 m 2)

Salle de jeux (23,7 m 2)

Bureau (10,3 m 2)

Général:

Chauffage : Individuel radiateur gaz cuve

Eau chaude : Chaudière

Façade : Crépis

Balcon

Double vitrage, placards, vidéophone

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273 m²
1080 m²

Ferney-Voltaire | Ornex

Grande villa familiale !

EUR 1'250'000.-

Description

Très belle villa aux prestations soignées, située dans un écrin de verdure.

Edifiée en 2007, cette maison vous offrira tous les éléments nécessaires à votre vie de famille: grand salon avec cheminée, suite parentale au rez-de-chaussée et sous sol total.

Le jardin paysagé offre de nombreux espaces et lieux de vie comme une terrasse ombragée, un coin repas, un carnotzet ou encore une maison de jeux pour les enfants.

Il permet l'installation d'une piscine et bénéficie d'une exposition sud/ouest. Vous disposez en plus d'une partie boisée idéale pour les promenades et les enfants.

Vue globale:

Surface habitable : 180 m2

Salle à manger (16,4 m 2)

Général:

Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

Terrain arboré

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180 m²

Reignier-Ésery | La Muraz

A ne pas manquer !

EUR 745'000.-