Les immanquables
Description
Appartement à Scientrier de 24,51 m²

Planifiez une visite au 022.707.07.10

Ce studio à Scientrier fait partie d'une copropriété calme et entretenue. Situé au dernier étage, il comprend une cuisine équipée et une partie séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il surprend par sa belle luminosité apportée par deux velux et son esprit chaleureux.

Ce bien intègre actuellement un locataire et représente une opportunité d'achat immobilier intéressante pour un investisseur. L'investissement locatif est une stratégie gagnante ! Par la proximité directe avec l'autoroute, le studio séduit particulièrement les nouveaux travailleurs franco-suisses.

Scientrier est une petite commune d'environ 1 000 habitants située au centre de la Haute-Savoie. Son altitude est en moyenne de 450 mètres. Elle se situe sur la rive gauche de l'Arve et a pour communes frontalières Arenthon, Cornier, Pers-Jussy, Reignier-Esery, Nangy et Contamine-sur-Arve.

Vous souhaitez rénover ? Notre agence vous accompagne dans votre projet. 

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence sur le bassin annemassien, l'agence immobilière Agence du Lac Genève s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. 

Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !

Vue globale
  • Surface habitable : 24,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1 
  • Année construction : 1984

Général
  • Surface cave : 3,6 m²
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir
  • Charges / mois : 40 €

Copropriété
  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 3868 €

  • 1
  • 1
  • 24.50 m2
Reignier-Ésery | Scientrier
Studio 1 pièce 24.5m²
EUR 95'000.-
Description
BIEN VENDU PAR AGENCE DU LAC EN 2020

Située sur la commune d’Onex, découvrez cette superbe villa mitoyenne avec jardin, à deux pas des transports et dans un quartier calme.

Avec une belle surface de 74m2 au sol comprenant la véranda pour le rez-de-chaussée, cette belle maison construite en 2000 comprend pour cette première partie :

- Une grande pièce à vivre pour la partie salon, avec une cheminée bénéficiant d’une ventilation intégrée pour l’été
- Une belle terrasse donnant sur la partie terrain
- Un grand jardin privatif de 425m2
- Une superbe véranda ultra moderne de 20m2 avec chauffage au sol
- Une sympathique cuisine entièrement équipée et séparée du séjour
- Un toilette visiteur
- Un accès au garage fermé
- Un petit dépôt

La villa bénéficie aussi d’un beau sous-sol aménagé avec une grande salle chauffée comprenant, un poêle-four à pizza, une chaufferie, une pièce avec les arrivées d’eau pouvant être aménagée en petite salle de douche, ou encore un garde manger.

A l’étage, ce superbe bien vous proposera sur ses 54m2 :

- Une chambre principale en suite avec sa salle de bains, son wc et une grande penderie
- Une 2ème grande chambre avec dressing
- Un beau et lumineux bureau

Pour son dernier niveau, vous y trouverez cette fois de superbes combles entièrement aménagées, chauffées et réparties de la manière suivante :

- Une grande pièce avec rangement avec fenêtres donnant sur l’extérieurs, comprenant un espace couchage et une partie bureau
- Une belle salle de douche
- Un petit toilette séparé

A noter qu’une place de parking intérieur est située à l’entrée de la villa, celle-ci est également comprise dans le prix de vente.

Surface utile : 54m2 par niveaux
Surface habitable : 125m2
Surface jardin : 425m2
Chauffage au sol à Gaz
Prix de vente : 1,540,000 CHF

  • 7
  • 2
  • 125 m2
  • 425 m2
Plus d'objets
IMMOBILIER DE PRESTIGE EN SUISSE & FRANCE

Créée en 2005 par Bernard Devaud, directeur et spécialiste en immobilier depuis plus de 30 ans, l’agence du Lac bénéficie d’une solide expertise professionnelle et d’un savoir-faire dans le domaine de la vente, de l’achat, et des promotions d’immeubles.


Située au cœur de Genève dans le quartier des Eaux-vives, notre agence de taille humaine a pour objectif de répondre aux attentes de nos clients avec diligence et de façon exhaustive. Forte d'un réseau de partenaires fidèles tant sur le territoire Suisse que Français, notre équipe est constituée de courtiers reconnus et expérimentés qui ont une grande connaissance du marché immobilier Genevois et sauront vous accompagner quel que soit votre projet. Agence du Lac SA Genève accomplit sa profession pour la plus grande satisfaction de ses clients qu’ils soient propriétaires ou acquéreurs. 

Pour répondre à chacun de vos projets sur les cantons de Genève, Vaud et France voisine, nous vous proposons les expertises suivantes :
  • Le courtage immobilier Genevois 
  • Le courtage immobilier de Prestige en France voisine 
  • Le conseil en matière de transaction immobilière
  • L'analyse complète de vos besoins dans le cadre d’une acquisition ou d’une vente
  • L'utilisation de notre base de données clients acheteurs et vendeurs.
  • Une recherche active au travers de notre réseau de partenaires.
  • Des supports publicitaires comprenant notre vitrine, magazines spécialisés, site internet et nos partenaires immobiliers.
  • Une gestion administrative, conseil et respect de la législation sur la transaction immobilière Suisse et Française.
Nous réalisons des estimations immobilières en utilisant différentes approches :  
  •  La comparaison directe
  • La valeur vénale de biens immobiliers, quantitatifs, qualitatifs
  • La méthode par capitalisation du revenu

La maîtrise de ces activités permet à l'agence du Lac SA de vous offrir un accompagnement complet. 


Nous Contacter
* Le nom ou le prénom / le téléphone ou l'email sont requis
Agence du Lac SA
Téléphone
Tel: +41 22 707 07 10
Email
contact@agencedulac.ch
Adresse
rue du 31 décembre 26
1207 Genève
Suisse