A vendre
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Vue
A vendre
EUR 180'850.-
Annemasse-Nord | Machilly
Maison à vendre 4 pièces - 76,6 m²
- 4
- 1
- 76.60 m2
- 90 m2
A vendre
EUR 705'000.-
Douvaine | Bons-en-Chablais
Maison à BONS EN CHABLAIS à 705 000€
- 8
- 2
- 162.30 m2
- 2000 m2
A vendre
EUR 490'000.-
Haute-Savoie | Saint-Julien-en-Genevois
Maison à vendre 3 pièces - 80,9 m²
- 3
- 1
- 80.90 m2
- 561 m2
A vendre
EUR 230'000.-
Annemasse-Sud | Gaillard
Appartement à vendre 4 pièces - 79.5 m²
- 4
- 1
- 79.50 m2
A vendre
EUR 599'000.-
Annemasse-Nord | Juvigny
Maison à vendre 6 pièces - 163,62 m2
- 6
- 3
- 163.60 m2
- 1600 m2
A vendre
EUR 765'000.-
Annemasse-Sud | Vétraz-Monthoux
Maison à vendre 5 pièces - 156 m²
- 5
- 2
- 156.60 m2
- 749 m2
A vendre
EUR 795'000.-
Douvaine | Chens-sur-Léman
Maison à vendre 11 pièces - 159.50 m²
- 11
- 3
- 159.50 m2
- 946 m2
- 4
- 1
- 92 m2
ANNEMMASE (74100)
Appartement de type 4 traversant avec garage privatif.
Ce 4 pièces de 92 m² habitables situé en plein centre ville d'Annemasse au 1er étage d'une copropriété calme bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous apprécierez également la praticité des nombreux rangements présents dans tout l'appartement ainsi que la cave et le garage qui vous offriront un espace de stockage supplémentaire.
Déplacez-vous comme vous le souhaitez ! de par sa situation proche d'Annemasse et de Genève, vous avez accès à la voie verte ainsi qu'à la gare SNCF qui sont à quelques mètres de l'immeuble. Vous pouvez ainsi choisir votre mode de transport selon vos besoins: voiture, train, bus, ou tram.
Annemasse est une ville vivante et dynamique.
Acheter cet appartement de type 4 c'est pouvoir jouir des nombreux restaurants et commerces de la commune.
- 4
- 1
- 87.10 m2
FERNEY :
Cet appartement de type 4, ACTUELLEMENT LOUE, se situe au dernier étage d'une résidence de standing récente (2014).
Vous bénéficiez d'une entrée avec rangement, d'un bel espace vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour très lumineux grâce à ses larges baies donnant sur la terrasse exposée sud, 3 chambres, salle de bains, WC, dressing.
Une cave, un parking en sous sol, un parking extérieur.
Le chauffage, gaz de ville, est compris dans les charges de copropriété
Appartement loué.
- Bail 3 ans signé le 10/12/2021.
- Loyer 1800 euros CC
- Provisions charges 155 euros.
Vue globale
- Surface habitable : 87,1 m²
- Type d'appartement : F4
- Nombre de pièces : 4
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2014
- Chambres : 3
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
- Cuisine équipée
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
- Charges de copropriété : 2705 €
- Centre-ville : 500 m
- 4
- 1
- 76.60 m2
- 90 m2
Maison de village à rénover à vendre à Machilly.
Programmez une visite au 000 707 07 10
Cette maison de village à Machilly (74140) sur 3 niveaux + combles vous apportera beaucoup d'opportunités dans votre futur projet d'acquisition que ce soit pour votre résidence principale ou un projet d'investissement locatif.
Vous pourrez être créatif, tout est à faire et à penser dans ce bien.
Chaque niveau offre une surface d'environ 25 m² minimum. On dispose d'arrivées d'eau et écoulements à chaque étage. Un bien idéal pour l'aménagement d'un appartement de type 2 confortable.
Un terrain de 90 m² vient compléter la maison qui permettra places de stationnement et jardin d'agrément.
La maison est située dans le vieux village de Machilly, dans un quartier calme et ensoleillé.
La gare et le Léman Express se trouvent à quelques pas seulement de la maison.
Un bien à découvrir rapidement !
Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers, l'Agence du Lac s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !
Vue globale
- Surface totale : 90,2 m²
- Surface habitable : 76,6 m²
- Surface terrain : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture
- Travaux à prévoir : rénovation électricité, plomberie, sol, murs et chaudière
- Taxe foncière : 493 €
- 4
- 2
- 91 m2
- 221 m2
Maison de village alliant le charme de l'ancien et du moderne à vendre à Machilly.
Située au cœur du village de Machilly (74140), cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2022 et 2023.
La configuration de la maison est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/cuisine d'une surface de 40 m² environ baigné de lumière de par les baies vitrées orientées SUD. La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier permettant d'optimiser les rangements. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve un espace nuit disposant de trois chambres, avec placards de rangement, une salle de bains avec double vasque et WC séparés.
La maison est chauffée par un poêle à bois ainsi que des radiateurs à l'étage.
L'espace extérieur est composé d'une allée afin de garer vos véhicules, ainsi que d'un espace cozy. En effet, une terrasse en bois accolée à la piscine hors-sol vous permettra de vous détendre en famille ou entre amis lors des longues soirées d'été.
Vous serez proche de toutes les commodités : écoles, boulangerie, restaurants et axes routiers, tout en étant dans un secteur calme et prisé de Machilly. La gare de Machilly vous permettra de rejoindre Genève en 30 minutes environ grâce au Léman Express, avec des départs toutes les demies-heures.
Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse,Agence du Lac s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !
Vue globale
- Surface totale : 104,2 m²
- Surface habitable : 91,0 m²
- Surface terrain : 221 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : toiture neuve et isolation des combles, radiateurs + robinetterie Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1018 €
- 8
- 2
- 162.30 m2
- 2000 m2
Maison à BONS EN CHABLAIS à 705 000€ :
Agence du Lac vous propose de découvrir sur les hauteurs de Bons en Chablais cette maison individuelle parfaitement conçue pour une vie confortable et agréable.
Cette propriété vous offre un terrain d'environ 2000m² parfaitement entretenu avec ses arbres fruitiers ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes du Jura. Vous profiterez donc du calme et de la nature tout en étant à proximité des commerces, des écoles et collège, du CEVA mais aussi de Genève et de l'axe autoroutier Annecy/Lyon.
Cette maison vous réserve plein de surprises. Tout d'abord, celle-ci vous accueillera par une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une véranda, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles (environ 65m²) ont été aménagés et plusieurs possibilités d'utilité s'offrent à vous : chambre d'amis, bureau, salle de jeu pour enfant… Et pour venir compléter ce bien, le sous-sol semi enterré a été en quasi-totalité aménagé avec 2 chambres, une salle d'eau/WC, une buanderie/chaufferie et un garage.
Ce havre de paix ensoleillé du matin au soir avec une exposition en début de journée à l'Est et en fin de journée à l'Ouest sera baigné de soleil tout au long de la journée.
N'attendez plus, venez visiter !
Vue globale
- Surface totale : 304 m²
- Surface habitable : 162,3 m²
- Surface terrain : 2 000 m²
- Nombre de pièces : 8
- Chambres : 4
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel chaudière géothermie
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Moellon crépi
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1356 €
- 3
- 1
- 80.90 m2
- 561 m2
En plein cœur de St Julien en Genevois, maison individuelle de plein pied d'environ 81m² habitables.
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie d'environ 38m² avec cuisine toute équipée donnant directement sur une terrasse exposée plein sud. Deux chambres, une salle d'eau, une grande buanderie et un toilette indépendant complètent la partie habitable. Un garage de plus de 16m² avec porte motorisée est accessible depuis la maison. Depuis l'extérieur, vous aurez accès à une grande cave de 24m² en sous-sol. Implantée sur un terrain de 561 m² clos sauf portail, cette maison a été entièrement rénovée en 2022 et bénéficie d'un chauffage avec pompe à chaleur.
Proche commerces et gare, idéale pour un couple. A Saisir !
Vue globale
- Surface totale : 82 m²
- Surface habitable : 80,9 m²
- Surface terrain : 561 m²
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Crépi
- Terrain clos
À savoir
- Taxe foncière : 499 €
- 3
- 1
- 78.60 m2
Appartement de 78 m² à vendre à Annemasse avec garage double.
Planifiez une visite au 022 707 07 10
Dans le centre-ville d'Annemasse (74100), mais loin du tumulte et au fond d'une impasse avec du stationnement privatif et un double garage, vous pourrez profiter des plaisirs de la ville. En prenant le tram ou le CEVA pour vous déplacer localement, vous aurez de quoi stationner 2 véhicules.
Ce grand 3 pièces de 78 m² vous permettra de vivre très agréablement avec un salon séjour de 25 m² et sa cuisine indépendante bien équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains avec fenêtre, et un toilette indépendant complètent l'appartement. Situé au 3ème étage d'un immeuble cossu des années 2000.
Vous profiterez d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon. Il faudra prévoir quelques rafraîchissements pour remettre à vos goûts.
Spécialisée dans l'achat et vente de biens im21 mobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l' Agence du Lac s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier.
Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !
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Vue globale
Surface habitable : 78,6 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2000
Général
- Surface cave : 5,4 m²
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Plat
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraîchissements
- Charges de copropriété : 2970 €
À proximité
- Ecole : 500m
- Commerces : 200m
- 4
- 1
- 79.50 m2
Appartement à vendre à Gaillard avec balcon, idéal investisseur
Planifiez une visite au 022 707 07 10
Cet appartement 4 pièces traversant est-ouest possède une superficie de 79,50 mètres carrés. Il est composé d'une buanderie, de trois chambres, et d'un salon ouvert sur une cuisine au style sobre et design. Son balcon est orienté est et vous jouissez d'une vue dégagée. L'achat de ce bien immobilier à Gaillard (74240) inclut également un cellier séparé de l'appartement et accessible depuis l'étage. Les véhicules peuvent être stationnés sur le parking extérieur commun et sécurisé de l'immeuble.
Le bien est vendu loué à 700€ HC + 199€ de charges. Mais vous l'aurez compris, trouver des locataires sera aisé si cela devenait nécessaire. En tant que futur propriétaire du bien, vous serez heureux d'apprendre que l'immeuble a été rénové il y a moins de 3 ans : ravalement de façade, isolation par l'extérieur et remplacement des fenêtres pour du double vitrage. Ainsi, aucun gros travaux ne sont à prévoir dans cet appartement à acheter à Gaillard mais vous pourriez décider de rafraîchir certaines pièces afin d'augmenter la valeur locative du bien.
Si vous cherchez à réaliser un investissement locatif, ce F4 a de nombreux atouts. En effet, sa situation géographique et son emplacement dans la commune de Gaillard sont des caractéristiques recherchées. Il fait bon vivre en Haute-Savoie et le département attire de nombreux français. En outre, le bien immobilier est proche du territoire suisse. De nombreux frontaliers cherchent à loger à proximité de la douane franco-suisse. Gaillard (74240), tout comme Annemasse (74100), Ambilly et Ville-la-Grand, est une ville particulièrement attractive et vous jouissez d'une vie de quartier.
Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Agence du Lac s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !
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Vue globale
- Surface habitable : 79,5 m²
- Type d'appartement : F4
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 4
- Année construction : 1958
Équipements
- Général
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : ravalement facade, isolation ext.
- Charges de copropriété : 3753 €
- 9
- 2
- 210 m2
À Chavannaz, 13km de Saint-Julien-en-Genevois, maison familiale pour investisseur.
La maison est composée de 3 appartements.
En rez-de-chaussée, 1 T4 de 94m² habitables avec une cave et 2 terrasses de 20m² chacune.
1 T4 au 1 er étage de 92m² avec entrée indépendante et un balcon.
1 Studio de 25,11m² au 1er étage avec entrée indépendante.
Chaque appartement possède une cave indépendante. Un grand garage non loué est inclus dans la vente. La maison est implantée sur un terrain de 755m² et possède plusieurs places de stationnement. Le chauffage est collectif à fioul, la chaudière à condensation est neuve. Belle exposition plein Sud.
Les 3 appartements sont loués, le T4 du 1er étage sera libre dans 2 mois.
Le bâtiment est en bon état.
Excellent rendement pour un investisseur ou pour un particulier désirant occuper le T4 du 1er étage et bénéficier de la location des 2 autres appartements.
À saisir !
Vue globale
- Surface totale : 238 m²
- Surface habitable : 210,0 m²
- Nombre de pièces : 9
- Chambres : 3
- 6
- 3
- 163.60 m2
- 1600 m2
Maison mitoyenne à vendre de 164 mètres carrés à Juvigny avec terrain de 1 600 m².
Cette maison de plus de 160 mètres carrés est un ancien corps de ferme réhabilité en plein cœur du village de Juvigny. Elle possède deux niveaux, un rez-de-chaussée et un étage, et vous profitez d'un terrain de 1600 mètres carrés arborés, entretenus et sans vis-à-vis direct. Ce bien immobilier comprend également une surface non habitable utilisée actuellement comme garage, buanderie et cave à vins. Celle-ci représente un énorme potentiel puisque tout ou en partie peut être transformé en zone habitable. Vous pourriez ainsi créer une nouvelle chambre qui compléterait les quatre existantes, ou même imaginer la création d'un studio !
Devenir propriétaire de cette maison à Juvigny (74100), c'est avoir la chance de vivre dans une commune aux allures de petit village. Le village de Juvigny appartient au canton d'Annemasse-Nord. Les autres communes voisines sont Ville-la-Grand, Cranves-Sales, Lucinges, Saint-Cergues. Toute la famille s'épanouit dans un environnement calme mais à proximité des commerces environnants et à quelques minutes de la douane suisse. Une merveilleuse opportunité d'investir en immobilier à la campagne dans une zone recherchée de la Haute-Savoie !
Si vous décidez d'acheter ce bien immobilier et de devenir enfin propriétaire d'une maison avec terrain, vous offrez à vos enfants la chance de grandir dans un lieu de vie de qualité, que vous pourrez dans de nombreuses années leur léguer. Un lieu spacieux dans lequel chacun des membres de la famille peut se créer un espace d'intimité et dont le terrain laisse à imaginer de beaux moments de partage entouré de vos proches et amis. Si vous êtes investisseur en immobilier, cette maison devrait attirer votre attention. Facilement louable, vous pourriez réussir à obtenir une bonne rentabilité.
Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'Agence du Lac s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier.
Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !
Vue globale
- Surface totale : 164,9 m²
- Surface habitable : 163,6 m²
- Surface terrain : 1 600 m²
- Nombre de pièces : 6
Général
- Box : 2 places
- WC séparés
- Chauffage : Fuel chaudière fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750€ et 5110€ pour 2021
- 5
- 2
- 156.60 m2
- 749 m2
Maison à vendre à Vétraz-Monthoux (74100)
Nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison construite en 2014 et parfaitement fonctionnelle, située dans un lotissement au calme.
Elle offre plus de 155 m carrés habitables répartis sur 3 niveaux et un terrain de 750 m² environ.
A votre disposition 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Trois des quatre chambres situées au rez-de-chaussée disposent d'une terrasse.
Lors de votre visite, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse et au jardin offrant une vue dégagée sur le Jura et le Salève.
Cet espace est très lumineux et vous fera profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
A l'extérieur, le jardin est entouré de haies, devant la maison l'accès et la cour en enrobé permettent de stationner plusieurs véhicules. Vous disposerez d'un garage fermée avec porte motorisée.
Vous vivrez dans un secteur résidentiel et calme de Vétraz-Monthoux à quelques minutes seulement d'Annemasse et de Genève et préservé de l'agitation urbaine.
Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'Agence du Lac s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier.
Contactez-nous pour prendre rendez-vous et rencontrer l'un de nos conseillers !
Nos nombreux clients acquéreurs attendent de trouver leur pépite pour devenir propriétaires.
Vous connaissez quelqu'un avec un projet de vente ? Transmettez-lui nos coordonnées !
Vue globale
- Surface totale : 205,8 m²
- Surface habitable : 156,6 m²
- Surface terrain : 749 m²
- Nombre de pièces : 5
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Adoucisseur
- Terrain arboré
- Clôture
- Câble
À savoir
- Taxe foncière : 1144 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3038€ pour 2015
- 11
- 3
- 159.50 m2
- 946 m2
Agence du lac vous propose de découvrir cette maison atypique rénovée sur la commune de Chens sur Léman.
Dans un environnement au calme, à proximité des écoles et commerces et à 20 minutes de Genève cette maison est idéalement située.
Celle-ci se compose d'une maison principale comprenant un hall, un salon-séjour, une cuisine et un WC en rez-de-chaussée ; au 1er étage une mezzanine, une salle de bain, 3 chambres dont une avec vue sur le Lac et un balcon.
De plus vous disposerez de deux appartements de Type 2 et Type 2 Bis avec chacun leur entrée indépendante.
Un de ces appartements est loué en Airbnb ce qui amène une belle rentabilité.
Vous avez de la famille à accueillir ? Le deuxième appartement saura répondre à vos besoins avec ses deux chambres.
Envie de visiter ? N'attendez plus.
Vue globale
- Surface habitable : 159,5 m²
- Surface terrain : 946 m²
- Nombre de pièces : 11
- Chambres : 6
Général
- Parking extérieur
- Chauffage : Individuel au sol + radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Moellon crépi
- Cheminée
À savoir
- Taxe foncière : 1039 €
- Date du DPE : 12/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640€ et 4970€ pour 2021